Wszystkie poradniki Poradnik Res Finanse 
Dokumenty do kredytu hipotecznego — praktyczna lista
Dokładna lista zależy od banku, źródła dochodu, rodzaju nieruchomości i celu kredytu. Warto jednak przygotować podstawowy zestaw jeszcze przed złożeniem wniosku — ogranicza to ryzyko braków i dodatkowych pytań.
Kredyt hipoteczny 2 min czytania
Dokumenty dotyczące dochodu
Bank musi potwierdzić stabilność i wysokość dochodu. Zakres dokumentów różni się w zależności od formy zatrudnienia lub prowadzonej działalności.
- dokument tożsamości i dane o gospodarstwie domowym
- zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach albo dokumenty działalności gospodarczej
- wyciągi z rachunku za okres wskazany przez bank
- zeznania podatkowe lub inne potwierdzenia, jeśli wymaga ich dana instytucja
Dokumenty dotyczące nieruchomości
Bank sprawdza stan prawny i wartość zabezpieczenia. Innego zestawu wymaga lokal z rynku wtórnego, innego zakup od dewelopera, a jeszcze innego budowa domu.
- numer księgi wieczystej lub dokument potwierdzający tytuł prawny
- umowa rezerwacyjna, przedwstępna albo deweloperska
- dokumenty techniczne i wycena, jeśli są wymagane
- przy budowie: pozwolenie lub zgłoszenie, kosztorys i harmonogram prac
Co sprawdzić przed złożeniem wniosku
- zgodność danych we wszystkich dokumentach
- termin ważności zaświadczeń
- widoczne obciążenia w księdze wieczystej
- warunki zwrotu zadatku lub opłaty rezerwacyjnej
- pełny koszt kredytu, produkty dodatkowe i zasady oprocentowania
Bezpłatna konsultacja
Potrzebujesz indywidualnej analizy?
Omówimy Twoją sytuację, dostępne warianty i koszty — bez obietnic pozytywnej decyzji.